尽管与市场售价差别不大

2020-06-14 16:38

昨天南京网上房地产公示了本月的期房退房名单,22套的退房总数与之前数月相比基本相当,不过河西高端房源频频现身吸引不少买房人的目光,贷款受阻或许使得原购房者无奈退出。

为何房主辛苦抢得的房子又要退掉呢?在不少业内人士看来,这与银行房贷政策的持续收紧密切相关,目前南京不少银行收缩房贷业务,个别银行甚至放弃个人住房贷款,还有银行给出高昂的贷款利率上浮系数,导致贷款越来越难,放款时间也越来越慢。

网上公示的22套退房主要分布在高淳、河西、江宁、六合等片区,在买房人最为关注的河西板块,共有4套房源被退出,“来头”都不算小。位于苍山路附近的苏宁滨江壹号有1套166平方米的房源被退,毛坯房标价为22900元/㎡,比目前的实际在售价略贵。月安街上的莱蒙水榭春天也有一套88平方米的小户型被退,精装报价25379元/㎡,尽管与市场售价差别不大,不过较低的总价预计将吸引部分刚需置业者的关注。所街上的华润悦府和仁恒江湾城也各有一套退房,面积都不小,分别为183平方米和305平方米,均为精装交付,后者的总价接近900万元。